청년 전세 임대 신청 방법 지원 한도 금액

 

 

청년전세임대 대상자

청년층(대학생 · 만 19~39세 · 취업준비생)의 주거비 부담 완화를 위하여 기존주택을 전세계약 체결하여 저렴하게 재임대하는 주택입니다.

➯ 무주택요건 및 소득 자산기준을 충족하는 대학생, 취업준비생, 만 19세 ~ 39세

➯ 본인이 무주택자이고 사업대상지역내 대학에 재학 중이거나 입학예정인 대학생

➯ 본인이 무주택자이고 대학 또는 고등 · 고등기술학교를 졸업하거나 중퇴한 후 2년 이내이며 직장에 재직 중이지 않은 자

➯ 본인이 무주택자이면서 만 19세 이상 39세 이하인 자

 

청년 전세 임대 도시근로자 가구당 월평균 소득 기준

 

가구원수	월평균 소득 기준 50%(2024년기준)	월평균 소득 기준 70%(2024년기준)
1인가구	1,741,482원	2,438,075원
2인가구	2,707,856원	3,790,998원
3인가구	3,599,325원	5,039,054원
4인가구	4,124,234원	5,773,927원
5인가구	4,387,536원	6,142,550원
6인가구	4,781,641원	6,694,297원
7인가구	5,175,747원	7,569,852원

※1인가구는 20%p, 2인가구는 10% p 가산하여 적용

가구원수는 청년 2순위는 3인 (청년본인+부모), 청년 3순위는 1인(청년본인)을 기준으로 하며, 세전금액을 산정합니다.

 

 

가구원수	월평균 소득 기준 100%(2024년 기준)	월평균 소득 기준 120%(2024년 기준)
1인가구	3,482,964원	4,179,557원
2인가구	5,415,712원	6,498,854원
3인가구	7,198,649원	8,638,379원
4인가구	8,248,467원	9,898,160원
5인가구	8,775,071원	10,530,085원
6인가구	9,563,282원	11,475,938원
7인가구	10,351,493원	12,421,792원

※1인가구는 20% p, 2인가구는 10% p 가산하여 적용

가구원수는 청년 2순위는 3인 (청년본인+부모), 청년 3순위는 1인(청년본인)을 기준으로 하며, 세전금액을 산정합니다.

 

 

✅ 청년 전세임대 입주자 보유자산 기준

순위	총자산	자동차
2순위	34,500만원 이하 (3억4천5백만원 이하)	3,708만원 이하 (3천7백8만원 )이하
3순위	27,300만원 이하 (2억7천3백만원 이하)	3,708만원 이하 (3천7백8만원 )이하

※청년 보유자산: 부동산, 자동차, 금융자산, 기타 자산가액을 합산한 금액에서 부채를 차감한 금액을 말한다.

 

 

 

청년전세임대 청년지원대상

 

✅ 1순위 생계 · 의료 · 주거급여 수급가구, 차상위계층, 보호대상 한부모 가족 가구, 가정위탁이 종료되거나 아동복지시설에서 퇴소한 지 5년이내인자, 청소년 쉼터를 2년 이상 이용한 자로 퇴소한지 5년 이내인 자 중 여성가족부 장관이 주거지원이 필요하다고 인정한 자

 

✅ 2순위 본인과 부모의 월평균소득이 100% 이하다만 국민임대주택 입주자 보유자산 기준 초과하는 경우 입주대상 제외(총 자산 34,500만원, 자동차 3,708만원 이하)

 

✅ 3순위 본인의 월평균소득이 100% 이하다만 행복주택(청년) 입주자 보유 자산 기준 초과하는 경우 입주대상 제외(본인기준 총자산 27,300만 원 이하, 자동차 3,708만 원 이하)

 

 

 

청년전세임대 대상주택

 

 

 

✅  단독 · 다가구 · 다세대 · 연립주택 · 아파트 · 오피스텔* 중 국민주택규모(전용면적 85㎡) 이하 전세주택 또는 부분전세주택.

*오피스텔: 바닥난방, 취사시설, 화장실을 구비하여 주거용으로 이용하는 경우

 

👉 현재 보증부월세 및 월세주택에 거주하고 있는 경우 주택소유자와 협의하여 전세주택으로 전환하여 계약 체결할 수 있음.

 

👉 보증부월세주택 입주를 희망하는 경우에는 주택소유자에게 지급하는 월세 12개월 해당액을 입주자가 추가보증금으로 납부하여야 계약 체결할 수 있음.

지역별 일정금액 이하(수도권 60만 원, 광역시 45만 원, 기타 40만 원) 월세의 경우 3개월 해당액만 입주자가 보증금으로 추가 납부하고, 9개월치는 지급보증으로 대체하는 「임차료 지급보증」 가입 가능.

 

 

 

청년전세 임대 지원금액

 

✅ 전세금 지원 한도액

지역	단독 거주	공동거주(셰어형 2인)	공동거주 (셰어형 3인)
수도권	1.2억원	1.5억원	2.0억원
광역시	9천5백만원	1.2억원	1.5억원
기타지역	8천5백만원	1.0억원	1.2억원

청년전세임대 셰어하우스(2~3인 공동거주).

입주자격을 갖춘 청년 2～3인이 공동거주할 주택을 물색하여 입주하는 주택.

※가구원수가 5인 이상인 경우 국민주택규모(전용면적 85㎡) 초과 가능(셰어형에 한함)

 

👉 지원한도액을 초과하는 전세주택은 초과하는 전세금액을 입주자가 부담할 경우 지원 가능. 단, 전세금은 단독거주자는 호당 지원한도액의 150% 이내, 공동거주자는 호당 지원한도액의 200% 이내로 제한

※ 지원한도액은 2023년 3월 기준이며, 추후 변동될 수 있음

 

 

청년전세 임대조건 및 기간

 

✅ 임대보증금 : 1순위 : 100만 원, 2 순위: 200만 원 , 3순위 : 200만원

월임대료 : 전세지원금 중 임대보증금을 제외한 금액에 대한 연 1 ~ 2% 이자 해당액

※ 취약계층 우대금리 적용

 

✅ 최초 임대기간은 2년으로 하되, 자격요건 충족 시 4회 재계약(2년 단위) 가능

 

신청 및 지원방법

✅ 청년전세임대 입주자 모집 공고 시 입주희망자는 인터넷( LH청약플러스 신청, LH가 입주대상자의 자격 등을 심사하여 입주대상자 선정 · 통보)

 

 

https://m.site.naver.com/1jBzy

청년 전세임대 신청 후기, 보증부 월세란?